5 nasvetov za iskanje prvega stanovanja

Iskanje prvega stanovanja, ki ga boste resnično poklicali, je vznemirljiva in zastrašujoča izkušnja. Vsa nova pravila in zahteve, s katerimi se boste morali seznaniti, vam bodo vzeli veliko energije, a če se tega lotite pametno in z ustreznim načrtovanjem, se lahko veselite uživanja ...


Iskanje prvega stanovanja, ki ga boste resnično poklicali, je vznemirljiva in zastrašujoča izkušnja. Vsa nova pravila in zahteve, s katerimi se boste morali seznaniti, vam bodo vzeli veliko energije, če pa se tega lotite pametno in z ustreznim načrtovanjem, se lahko veselite neodvisnosti, da boste končno dobili svoje stanovanje .



Naučite se popuščati

Kako najti prvo stanovanje



Si ne morete privoščiti tistega podstrešja, ki ste ga opazovali že kar nekaj časa? Razmislite o iskanju nekoga, s katerim bi si delili najemnino in gospodinjske stroške. Ste že ugotovili, da vaš cenovni razred ne vključuje enot z dostopom do bazena, telovadnice ali pralnice? Predlaga ravnotežje določanje, koliko si lahko privoščite od samega začetka, in učenje kompromisov na podlagi vseh virov, ki so vam trenutno na voljo.

Ne pozabite, da je to vaše prvo stanovanje, in čeprav bi morali najti kraj, kjer boste lahko bivali več kot le nekaj mesecev, ni nujno, da je to vaš sanjski dom - le dom, v katerem si lahko prizadevate uresničiti svoje sanje .



Učenje kompromisov ni tako slabo in lahko vam da možnosti, za katere niste mislili, da so možne, če bi se držali svojih začetnih zahtev.

Poiščite izkušenega lokalnega agenta ali posrednika

Nepremičninska pravila se razlikujejo od države do države in od mesta do mesta. Zakoni, pristojbine in davki vplivajo na vašo sposobnost, da pridobite najboljše stanovanje, ki ga lahko kupite z razpoložljivimi viri. Iskanje pravega zastopnika ali posrednika vključuje tudi lastno raziskovanje lokalnih nepremičninskih zahtev.

Na kratko, izbrani agent vam mora biti sposoben jasno razložiti vse, česar ne razumete glede zahtev področja, v katerega se želite preseliti. To je še posebej ključna poteza, ko se selite v velika mesta ali velemesta z razvpitimi trgi nepremičnin. Yoreevo ima seznam vitalnih informacij za prvič kupce v New Yorku in priporoča, naj dobijo kupčevega agenta, ki ima veliko izkušenj pri pomoči kupcem ali najemnikom, ki prvič kupijo denar.



kako se odzvati na super kot na tinderju

Z izkušenim agentom ali posrednikom, ki vam bo zagotovil hrbet, boste poleg zaupanja v sklepe, ki se sprva zdijo preveč strmi za vaš cenovni razred, zagotovili večjo samozavest. Z oceno razpoložljivih možnosti vam bo agent pomagal priti do svojega denarja.

Pridobite garanta na svojo stran

Kako najti prvo stanovanje

Kot tako odkrito pojasnjuje Jimmy, ki sem iz CNBC 'Samo zato, ker mislite, da si lahko privoščite najemnino, še ne pomeni, da se najemodajalec strinja.' Zato potrebujete poroka - tistega, ki je odgovoren za plačilo najemnine, če tega nekako ne morete. Garant je lahko zasebno podjetje, kot je zavarovalnica, katere bazo strank večinoma sestavljajo mladi, skupina, ki garant najbolj potrebuje.

kako dražiti dekle nad besedilnimi primeri

Večina velemestnih mest, kot so New York, Washington DC in San Francisco, zahteva takšen dogovor, preden najemnikom novincem dovoli, da podpišejo pogodbo. Včasih lahko kot poroki nastopijo starejši in finančno stabilni sorodniki ali skrbniki - zahteve so odvisne od mesta. Na splošno velja, da manjše kot je mesto, najmanj verjetno je, da boste potrebovali poroka. Če pa se nameravate preseliti v večje mesto, ga morate biti pripravljeni iskati.

Načrtujte svojo pot okoli idealnega časovnega okvira

Apartmaji običajno ponovno vstopijo na trg približno mesec dni, preden so pripravljeni za vselitev. Če ste pripravljeni na večino zahtev, običajno traja nekaj dni, da prošnjo obdelate kot potencialni najemnik.

Odločite se za selitev 24 do 30 dni pred dejanskim datumom vselitve. Če se odločite prej, to pomeni, da se boste morda odpovedali idealnim stanovanjem, ki se še niso vrnila na trg, pozneje pa pomeni, da tvegate izgubiti stanovanje, ki vas že zanima.

V zvezi s tem je tudi dobro, da svojo selitev načrtujete med sezono najema zunaj konic - to pomeni, da je od začetka šolanja bližje poletnim mesecem, ko je na voljo več enot za dolgoročni najem, kar bi lahko pomenilo tudi na splošno cenejša najemnina.

Uporabite to priložnost, da odstranite nered

Kako najti prvo stanovanje

Če je na letošnjem organizacijskem zanosu, ki ga je navdihnila Marie Kondo, resnično nekaj čudovitega, je to, da poudarja neurejeno stanje večine domov v ZDA danes. Upoštevajte njen nasvet in preglejte svoje osebne stvari - če vam ne prinese veselja, jih ne prinesite v prvo stanovanje. Kot eden od Lifehacksov 6 načinov, kako narediti svoj dom resnično sproščujoče , aktivno odstranjevanje nereda vam bo omogočilo, da vzpostavite nov prostor, ki je odločno vaš, ki ne bo priložen prtljagi vaših starih bivalnih prostorov.

Nobenega razloga ni, da bi se ustrašili možnosti, da boste najeli svoje prvo stanovanje. Raziščite vse zahteve glede selitve v ciljno mesto ali mesto, sestavite kontrolni seznam zahtev in se prepričajte, ali si lahko dejansko privoščite stanovanje, na katerega ciljate. Razumeli ste!